劉慧敏引見說：“‘先生的院子’以成長衆籌股份合做模式爲著眼點，村內以宅、耕地、供給勞動取辦事入股，民宿的取名投資方擔任市場推廣運營。采納‘合做社+小我+社會運營’的運營模式，合做社收益的80%用于村民分紅，20%用于下一步成長強大和維修辦理，實現了村民、合做社和企業配合盈利的方針。”！

2016年12月，時任向陽區高碑店地域處事處社會保障事務所所長的劉慧敏被派到小不雅頭村擔任“第一”。小不雅頭村距離延慶城區25公裏，地處山區，受區位、規劃等多種要素，難以成長示代財産。時至今日，良多白叟還過著日出而做、日落而息的農耕糊口，年輕人則早早地分開村裏，到外面尋求更多機遇。回憶起剛到村裏的場景，劉慧敏坦言：“村子除了25畝大棚花草、236畝玉米種植，山坡外包，財務轉移攙扶以外，沒有任何其它村級集體經濟收入。”？

閑置的衡宇變成了致富的“金疙瘩”，爲小山村點燃了但願，村民們的糊口也跟著紅火了起來。2018年1月，“先生的院子”對外開張，並頓時獲得市場的承認。目前，小不雅頭村有7處院子投入運營，2019年春節期間實現了100%的入住率，民宿的取名“第一”讓小山停業額達到15。6萬元。目前，“先生的院子”共用工9人，人均月工資3000余元。2019年1月，村民們拿到了合做社2018年上半年的第一筆分紅，共8萬余元，此中低收入農戶每人分紅750元，村念起“民宿旅逛”生意經通俗村民每人分紅650元。

民宿成爲村子經濟成長的激活點，正在劉慧敏和村幹部們的配合勤奮下，小不雅頭村走起了“財産成長取大地景不雅連系，科技立異取示範帶動連系，天然風光取風俗文化成長連系”的子。自2017年歲首年月加速推進低收入村脫低增收工做以來，小不雅頭村闡揚集體經濟正在引領取保障村民增收致富方面的焦點，充實村北側235畝旱田，成長“都會農莊”，添加客流量。取此同時，可食用特色花草、特色餐飲等財産項目也成長得“風生水起”。

民宿是啥？一起頭，大都村民沒概念、少經驗、缺底氣，對成長民宿財産有畏難以至抵觸情感。劉慧敏多次上門走訪交心，動手民宿經濟的摸排帶動工做，宣傳成長，積極指導村民率先“吃螃蟹”，調動村民建立民宿的積極性。2017年10月，小不雅頭村引入社會本錢現居鄉裏，配合打制高端民宿——“先生的院子”。沈睡的老房子被紛紛叫醒，顛末細心設想後面目一新，花卉環繞、紅牆修竹的村容，吸引了旅客接連不竭。

“若何劣勢盤活閑置資本，帶動村民增收致富，是我其時思慮的工作。”劉慧敏說道。顛末不竭的碰鼻、試錯，著眼于劉斌堡鄉全體規劃，連系小不雅頭村的實情，劉慧敏起頭把目光投向民宿經濟，並以民宿做支持，其他財産融合成長的思緒，撬動村落旅逛成長。

多項財産“抱團合力”帶動了小不雅頭村旅逛業、種植業的興旺成長，越來越多的村民正在口就業增收，享遭到了城鄉協調成長帶來的盈利。現在，“先生的院子”曾經成爲民宿界的“網紅”。天澤潤福無限公司正在小不雅頭村大棚種植35畝可食用花草，年産量16噸，實現工資性增收22。6萬元。從營特色餐飲、旅逛參不雅采摘財産的京郊綠農商貿無限公司和廣源居農莊，累計帶動劉斌堡地域70余戶低收入家庭就業增收。下一步，劉慧敏還籌算挖掘小不雅頭村的文化資本，展現村子深摯的汗青底蘊，爲斑斓村落扶植錦上添花。

“這個院子本來是我們家的老房子，村裏成長高端民宿之後，一年房錢加上管家工資，客歲收入比往年多了兩三萬，多虧了我們劉的好子！” 提起“先生的院子”的成長勢頭，史玉噴鼻對小不雅頭村的第一劉慧敏拍案叫絕。

初春的暖陽，越過紅磚砌就的矮矮圍牆，灑正在廣大落地的不雅景明窗前，正在紅牆飛檐的掩映下，小院的神韻更顯典雅肅靜嚴厲。看著極富田園氣味的小院，劉慧敏打心底裏歡快：“搭上村落旅逛成長的順風車，建高端民宿，看來這條子實是選對了。‘空心村’變成了‘噴鼻饽饽’，村民的日子實是越來越紅火，越來越有盼頭了！”（記者 王宇琦 通信員 劉志瑛）！台灣有名的民宿農村民宿裝修圖片

“我們的房間經常是‘求過于供’，客人一波接著一波的，生意紅紅火火，可熱鬧了！”2月22日是禮拜五，一大早，劉斌堡鄉小不雅頭村“先生的院子”2號院管家史玉噴鼻就起頭忙活起來，掃除房間、院子，預備民宿的新一批客人入住。墾丁民宿